Mietverwaltung

IHR PARTNER FÜR IHRE KAPITALANLAGE.

Eine rechtssichere Abrechnung mit dem Mieter und Betreuung der Kapitalanlage ist das A und O für vermietende Eigentümer.

Unser Leistungskatalog für die Miet- und Sondereigentumsverwaltung

• Abschluss von rechtssicheren Mietverträgen, in Vertretung für Sie
• Übergaben und Abnahmen Ihres Objektes, bei Ein- und Auszug der Mieter
• Buchung und Überwachung der Mietzahlungen, durch unsere hausinterne Buchhaltung
• Mahnwesen und Geltendmachung aller Ansprüche, die Ihnen aus dem Mietverhältnis zustehen
• Anlage der Mietkaution sowie Abrechnung nach Auszug Ihres Mieters
• Überprüfung und Durchführung von Mieterhöhungen, unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorschriften
• Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung mit Anpassung der Nebenkostenvorauszahlungen
• Abführen von Überschüssen an den Eigentümer
• Vergabe und Überwachung aller notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen, zu den bei Vertragsabschluss vereinbarten Kompetenzen
• Betreuung Ihrer Mieter, in sämtlichen Fragen und Anliegen rund um die Mietwohnung
• Umsetzung der Hausordnung, durch Bearbeitung von Beschwerden
• Abwicklung von Versicherungsschäden, unter Berücksichtigung der Schadenbeseitigung und Schadenregulierung
• Abschluss und Prüfung ggf. erforderlicher Wartungsverträge
• Erteilung von Prozessvollmachten an einen Rechtsanwalt, für Klagen im Zusammenhang mit dem Mietverhältnis
• Gerichtliche und außergerichtliche Begleitung bei Rechtsfällen im Zusammenhang mit dem Mietverhältnis